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Okt 05 2009

Inflationsschutz mit Immobilien

Geschrieben von Jens Veit Günther in Immobilien, Tags: , , , , ,

Grundbesitz kann nicht verloren gehen oder gestohlen werden, er lässt sich auch nicht wegtragen. Wird er mit angemessener Sorgfalt verwaltet, ist er die sicherste Kapitalanlage der Welt.

Franklin D. Roosevelt, 32. Präsident der Vereinigten Staaten

Nun, dieser Aussage kann man getrost zustimmen. Deshalb gibt es ja viele Menschen, die bei drohender Inflation schnell noch ein Haus bauen oder kaufen, wie das derzeit der Fall ist. Sicher grundsätzlich eine gute Entscheidung. Viele nehmen dazu aber einen hohen Kredit bei einer Bank auf, da Ihnen ein schlauer Berater erzählt hat, daß sie damit sozusagen die Schulden weginflationieren.

Das ist soweit richtig, wenn die Inflation sich im Rahmen hält und der Kreditnehmer ein regelmäßiges Einkommen bezieht, um die Raten abzudecken. Oder wenn das Haus oder eine Eigentumswohnung zur Vermietung gedacht ist, und der Mieter die Miete zahlen kann. Also auch beim Inflationsschutz ist die individulle Situation zu berücksichtigen. Nicht daß am Ende die Raten noch da sind und die Immobilie bei der Bank.

Sehr gut vermietbare Immobilien in bester Lage werden jedoch immer eine gute Möglichkeit sein, der Inflation ein Schnippchen zu schlagen. Gerade in der Hauptstadt Berlin oder der Landeshauptstadt Potsdam gibt es hervorrragende Möglichkeiten, wie diese hier im Video:

 

 

Neben diesen exclusiven Möglichkeiten gibt es noch eine ganze Reihe weiterer Objekte, ebenfalls im Denkmalschutzbereich, zu denen Sie mich gern anfragen können. Telefon: 033439/18334. Oder fragen Sie mich per Email.

Hier das Video zum 2. Kommentar:

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Dieser Artikel wurde am Montag, Oktober 5th, 2009 um 08:30 geschrieben. Archiviert unter Immobilien. Sie können Kommentare zu diesem Artikel per RSS 2.0 Feed verfolgen. Sie können kommentieren oder einen Trackback auf Ihrem Blog setzen.

2 Kommentare zu “Inflationsschutz mit Immobilien”
  1. Evelyn Worbs sagt:
    16. Oktober 2009 um 16:26

    Ja, Immobilien können eine gute Investition sein. Die Eigentümer, die eine Kapitalanlageform wählen, sollten sich allerdings auch die Mühe machen, sich einen umsichtigen Hausverwalter zu suchen. Und dabei nicht nur auf das Honorar zu achten, welches der Verwalter bekommt. Vielfach orientieren sich die Eigentümer nur am Preis statt an der Qualität der Arbeit des Verwalters. Und dann ist es fraglich, ob die Rendite stimmt, wenn festgestellt wird, daß laufende Mieterhöhungen unterbleiben, eine sorgfältige Bonitätsprüfung des Mietinteressenten unterbleibt, wenn nötige Instandsetzungsarbeiten verschleppt werden. Dann ist der Schaden viel größer, als wenn ein Verwalter eingeschaltet wird, der zwar mehr an Honorar fordert als andere, dafür jedoch nachhaltig arbeitet.

  2. admin sagt:
    16. Oktober 2009 um 16:46

    Genau, Evelyn! Es ist sehr wichtig, überall auf Qualität zu achten. Gute Beratung und Betreuung hat seinen Preis. Und das ist auch richtig so. Natürlich will niemand zu viel bezahlen. Wer jedoch zu wenig bezahlt, wird später drauflegen müssen. Bei Beratungsleistungen ist es für Kunden allerdings etwas schwieriger, den gerechtfertigten Preis zu erkennen. Hierzu habe ich ein interessantes Video gefunden, welches vielleicht in diesem Zusammenhang ganz nützlich sein kann;-).

    Vielen Dank für Deinen Kommentar und ein schönes Wochenende!
    Jens

  3.  
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