Inflationsschutz mit Denkmalschutz

Jedem ist wahrscheinlich klar, daß Immobilien sich besonders gut als Inflationsschutz eignen. Allerdings nur, wenn die Lage stimmt und auch ein regelmäßiger Ertrag zu erwarten ist. Stellen Sie sich auch folgende Fragen?

- Wie lege ich mein Geld in der aktuellen Situation richtig an?
- Welche Renditen sind realistisch erzielbar?
- Wie schlage ich die zu erwartende Horror-Inflation?
- Welches Investment ist nachhaltig sicher?
- Gibt es noch legale Steuersparmöglichkeiten?
- Was überhaupt muss alles beachtet werden, um auf der sicheren Seite zu sein?

Nutzen Sie für die Kapitalanlage intelligente Lösungen!

In Sachwerten anzulegen, das ist intelligent: Sachwert schlägt Geldwert!

In Immobilien anzulegen, das ist intelligent: Inflationsschutz!

In Denkmalschutzimmobilien anzulegen, das ist intelligent: hohe Steuervorteile!

Denken Sie an die galoppierende Inflation zwischen 1923 und 1925. Wer Geldwerte hatte, war der Verlierer. Denken Sie an die Währungsreformen 1925 und 1948. Wer Sachwerte hatte, war ein Gewinner. Und die Steuervorteile, die Denkmalschutz- und Sanierungsimmobilien dem Kapitalanleger bieten, sind gigantisch: 100 % des Sanierungsanteils können in nur 12 Jahren steuerlich abgeschrieben werden. Der Staat beteiligt sich an Ihrer Investition. Sie wandeln Steuern, die Sie sonst zahlen müssten, in eigenes Vermögen um.

Um deutlich zu machen, was eine intelligente Lösung für Kapitalanlagen ist, müssen wir nicht einmal die Horror-Szenarien der Jahre 1923/25 und 1948 betrachten. Es reicht aus, einmal die ganz normale schleichende Inflation zu beleuchten, die wir in Deutschland seit 1948 haben. Wir haben uns daran gewöhnt. Es gilt uns als normal. Niemand rechnet wirklich nach. Und doch hat diese schleichende Inflation dramatische Folgen. Es sind drei Prozent im Durchschnitt der Jahre. Diese drei Prozent haben es aber in sich!

Haben Sie schon einmal nachgerechnet, was aus 1.000 Euro wird, wenn sie 30 Jahre lang einer durchschnittlichen Inflation von nur drei Prozent jährlich ausgesetzt sind? Es ist ein dynamischer Prozeß, ein stark negativer Prozeß, der Ihr Vermögen regelrecht auffrißt!

Von 1.000 Euro Geldvermögen, die 30 Jahre lang einer Inflationsrate von durchschnittlich drei Prozent pro Jahr unterliegen, bleiben gerade einmal 356 Euro (an realer Kaufkraft) übrig! Der Geldanleger verliert also 64,4 % seines Vermögens!

Und wie sieht es bei der intelligenten Lösung aus, der Anlage in Immobilien?

Immobilien folgen der Inflation mit einer Verzögerung von etwa zwei Jahren. Das heißt: So wie die Inflation verläuft, steigen die Mieten und damit die Immobilienwerte. Der Wertverlust einer Immobilie durch die Inflation liegt bei NULL!

Wenn die Immobilie eine gute innerstädtische Lage hat, kommt es auf Grund der Nachfragesituation sogar zu sehr deutlichen Wertsteigerungen! Hinzu kommen die Steuervorteile im Bereich der Denkmalschutz- und Sanierungsimmobilien!

Es gibt keine andere Form der Kapitalanlage, die so viele Vorteile auf sich vereint. Rufen Sie mich an und vereinbaren einen Gesprächstermin, um Ihre Möglichkeiten auszuloten: 033439/18334. Oder schicken Sie mir eine Mail mit Ihren Wünschen.

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Dieser Artikel wurde am Dienstag, November 10th, 2009 um 08:45 geschrieben. Archiviert unter Beteiligungen, Immobilien. Sie können Kommentare zu diesem Artikel per RSS 2.0 Feed verfolgen. Sie können kommentieren oder einen Trackback auf Ihrem Blog setzen.